Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Havnevej 91, 1. tv, Nykøbing By

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1160 m²
Bebygget areal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.478 kr/m².2.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 26.701 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 19.789 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.770.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden jul. 2023
133k1,0M1,9M2,8M3,7M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20232.925.000 kr.I dag · vores estimat2.770.782 kr.Markedet · 1993604.248 kr.Markedet · 19941.330.386 kr.Markedet · 1995426.768 kr.Markedet · 1997536.520 kr.Markedet · 1998310.386 kr.Markedet · 1999985.320 kr.Markedet · 20001.047.948 kr.Markedet · 20011.785.000 kr.Markedet · 20021.813.356 kr.Markedet · 20033.685.260 kr.Markedet · 20041.139.340 kr.Markedet · 20051.983.288 kr.Markedet · 20061.886.184 kr.Markedet · 20072.282.556 kr.Markedet · 20081.652.298 kr.Markedet · 20091.718.496 kr.Markedet · 20101.312.842 kr.Markedet · 20112.969.628 kr.Markedet · 20121.312.842 kr.Markedet · 2013132.804 kr.Markedet · 20142.092.224 kr.Markedet · 20151.275.000 kr.Markedet · 20161.002.864 kr.Markedet · 20171.541.730 kr.Markedet · 20181.290.198 kr.Markedet · 20191.615.884 kr.Markedet · 20202.944.740 kr.Markedet · 20211.832.124 kr.Markedet · 20222.607.630 kr.Markedet · 20232.526.948 kr.Markedet · 20242.632.926 kr.Markedet · 20252.261.544 kr.Markedet · 20261.543.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 113, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		96 m²59 m07-10-20252.395.000 kr.24.948 kr./m²
Havnevej 97, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²29 m25-06-20242.700.000 kr.29.348 kr./m²
Havnevej 99, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²35 m10-06-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²
Havnevej 89, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		91 m²15 m14-10-20242.360.000 kr.25.934 kr./m²
Havnevej 55, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²88 m11-02-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²
Havnevej 55, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²88 m17-11-20232.850.000 kr.31.667 kr./m²
Havnevej 65, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²102 m16-06-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Havnevej 57, 1. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		115 m²91 m06-10-20232.995.000 kr.26.043 kr./m²
Havnevej 59, 1., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		115 m²96 m02-07-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Havnevej 63, 1. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		115 m²104 m23-10-20243.400.000 kr.29.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden