Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Havnevej 65, st. tv, Nykøbing By

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1098 m²
Bebygget areal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.406 kr/m².2.695.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.373.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden jul. 2025
117k901k1,7M2,5M3,3M1993199820022006201020142018202220267. jul. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.373.600 kr.Markedet · 1993533.160 kr.Markedet · 19941.173.870 kr.Markedet · 1995376.560 kr.Markedet · 1997473.400 kr.Markedet · 1998273.870 kr.Markedet · 1999869.400 kr.Markedet · 2000924.660 kr.Markedet · 20011.575.000 kr.Markedet · 20021.600.020 kr.Markedet · 20033.251.700 kr.Markedet · 20041.005.300 kr.Markedet · 20051.749.960 kr.Markedet · 20061.664.280 kr.Markedet · 20072.014.020 kr.Markedet · 20081.457.910 kr.Markedet · 20091.516.320 kr.Markedet · 20101.158.390 kr.Markedet · 20112.620.260 kr.Markedet · 20121.158.390 kr.Markedet · 2013117.180 kr.Markedet · 20141.846.080 kr.Markedet · 20151.125.000 kr.Markedet · 2016884.880 kr.Markedet · 20171.360.350 kr.Markedet · 20181.138.410 kr.Markedet · 20191.425.780 kr.Markedet · 20202.598.300 kr.Markedet · 20211.616.580 kr.Markedet · 20222.300.850 kr.Markedet · 20232.229.660 kr.Markedet · 20242.323.170 kr.Markedet · 20251.995.480 kr.Markedet · 20261.361.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 55, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²68 m11-02-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²
Havnevej 55, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²68 m17-11-20232.850.000 kr.31.667 kr./m²
Havnevej 89, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		91 m²87 m14-10-20242.360.000 kr.25.934 kr./m²
Havnevej 97, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²130 m25-06-20242.700.000 kr.29.348 kr./m²
Havnevej 59, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²47 m24-09-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²
Havnevej 99, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²137 m10-06-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²
Havnevej 113, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		96 m²154 m07-10-20252.395.000 kr.24.948 kr./m²
Havnevej 63, 1. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		115 m²11 m23-10-20243.400.000 kr.29.565 kr./m²
Havnevej 59, 1., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		115 m²47 m02-07-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Havnevej 57, 1. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		115 m²57 m06-10-20232.995.000 kr.26.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden