Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Havnevej 22A

Villa · 200 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.525 kr/m².5.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 39.803 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.350.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,59 pct. siden aug. 2013
632k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20134.400.000 kr.I dag · vores estimat5.350.000 kr.Markedet · 1992982.200 kr.Markedet · 19931.202.200 kr.Markedet · 19941.211.600 kr.Markedet · 19951.307.400 kr.Markedet · 19961.089.200 kr.Markedet · 19971.111.200 kr.Markedet · 19981.410.000 kr.Markedet · 1999880.600 kr.Markedet · 20001.472.600 kr.Markedet · 2001724.000 kr.Markedet · 20022.392.600 kr.Markedet · 20032.527.200 kr.Markedet · 20042.625.000 kr.Markedet · 20052.857.200 kr.Markedet · 20063.326.800 kr.Markedet · 20074.445.200 kr.Markedet · 20083.558.600 kr.Markedet · 20092.878.800 kr.Markedet · 20102.769.800 kr.Markedet · 20112.937.000 kr.Markedet · 20122.470.200 kr.Markedet · 20132.292.000 kr.Markedet · 20142.775.400 kr.Markedet · 20152.534.200 kr.Markedet · 20163.000.000 kr.Markedet · 20173.471.800 kr.Markedet · 20183.170.200 kr.Markedet · 20193.032.800 kr.Markedet · 20204.023.600 kr.Markedet · 20213.972.200 kr.Markedet · 20224.310.400 kr.Markedet · 20234.746.600 kr.Markedet · 20244.202.800 kr.Markedet · 20254.573.000 kr.Markedet · 20266.261.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2013 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.350.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Solgt på tvangsauktion4.400.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²23 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²266 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²323 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²628 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²511 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²712 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²916 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²759 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²724 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²295 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden