Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Havnevej 2, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9550 ejerlejlighed-gennemsnit: 11.450 kr/m² × 126 m² = 1.442.700 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.442.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.475 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,79 pct. siden dec. 2020
600k10,7M20,8M31,0M41,1M200120042008201220182020202220257. dec. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.941.475 kr.Markedet · 20014.240.152 kr.Markedet · 2003799.218 kr.Markedet · 2004917.910 kr.Markedet · 20051.495.116 kr.Markedet · 2008987.966 kr.Markedet · 20101.863.540 kr.Markedet · 2012948.528 kr.Markedet · 2016761.166 kr.Markedet · 20185.416.866 kr.Markedet · 201941.092.254 kr.Markedet · 2020760.284 kr.Markedet · 20211.260.000 kr.Markedet · 2022972.846 kr.Markedet · 20241.915.578 kr.Markedet · 20251.442.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 12, 2. th
9550 Mariager		131 m²161 m10-10-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Vestergade 1, 1.
9550 Mariager		74 m²234 m18-07-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden