Havnevej 19A, Havnsø

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 134 m².1.795.064 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.794.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,66 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1993majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	194 m	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø 4591 Føllenslev	167 m²	35 m	22-07-2025	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
Havnevej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	390 m	07-02-2025	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Havnevej 22, Havnsø 4591 Føllenslev	241 m²	234 m	29-12-2023	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Solvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	133 m²	201 m	30-09-2025	2.285.000 kr.	17.180 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	299 m	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	324 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	269 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	394 m	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	468 m	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu