Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Havnevej 12, 1. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1847

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 1 værelser, opført i 1847, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
670 m²
Bebygget areal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
687.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.598 kr/m².2.490.714 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.416.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,87 pct. siden nov. 2006
187k1,4M2,7M3,9M5,1M19942000200320062010201520182021202430. nov. 2006695.000 kr.I dag · vores estimat1.416.908 kr.Markedet · 1994195.965 kr.Markedet · 1997225.830 kr.Markedet · 1999307.175 kr.Markedet · 2000409.640 kr.Markedet · 2001935.000 kr.Markedet · 2002687.500 kr.Markedet · 2003445.445 kr.Markedet · 2004428.780 kr.Markedet · 2005511.170 kr.Markedet · 20061.008.865 kr.Markedet · 2007452.485 kr.Markedet · 20081.954.260 kr.Markedet · 20102.732.675 kr.Markedet · 20121.338.260 kr.Markedet · 2013516.780 kr.Markedet · 2015229.185 kr.Markedet · 2016878.130 kr.Markedet · 2017550.000 kr.Markedet · 20181.375.000 kr.Markedet · 2019660.000 kr.Markedet · 2020471.625 kr.Markedet · 20211.125.025 kr.Markedet · 20221.031.250 kr.Markedet · 2023528.825 kr.Markedet · 2024585.090 kr.Markedet · 20251.749.770 kr.Markedet · 2026593.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 15, 1.
4720 Præstø		51 m²165 m03-03-20252.750.000 kr.53.922 kr./m²
Jomfrustræde 8
4720 Præstø		55 m²356 m01-08-20245.300.000 kr.96.364 kr./m²
Jomfrustræde 10
4720 Præstø		57 m²359 m01-08-20245.300.000 kr.92.982 kr./m²
Torvet 16, 1. tv
4720 Præstø		47 m²276 m14-03-2024500.000 kr.10.638 kr./m²
Østerbro 4, 1. th
4720 Præstø		85 m²476 m02-02-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Torvestræde 3, st. 1.
4720 Præstø		94 m²81 m02-04-20261.015.000 kr.10.798 kr./m²
Jernbanevej 14, st. th.
4720 Præstø		104 m²344 m04-09-20261.745.000 kr.16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden