Havnevej 10, Snaptun

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 98 m².919.142 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.280.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.430.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	639 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	2,4 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Hovedvejen 10, Hjarnø 7130 Juelsminde	83 m²	2,0 km	23-03-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	2,7 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	3,2 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	3,1 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	3,4 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	2,1 km	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	1,3 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	244 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu