Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Havneplads 14

Villa · 206 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 406 m², 8 værelser, opført i 1904, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.790 kr/m².6.842.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.264.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden sep. 2021
603k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.750.000 kr.I dag · vores estimat5.264.673 kr.Markedet · 1992969.024 kr.Markedet · 1993911.138 kr.Markedet · 1994791.658 kr.Markedet · 1995900.014 kr.Markedet · 1996901.044 kr.Markedet · 19971.100.040 kr.Markedet · 19981.299.860 kr.Markedet · 19991.222.198 kr.Markedet · 20001.111.576 kr.Markedet · 20011.166.990 kr.Markedet · 20021.451.270 kr.Markedet · 20031.615.246 kr.Markedet · 20041.606.800 kr.Markedet · 20052.389.188 kr.Markedet · 20061.877.072 kr.Markedet · 20072.276.506 kr.Markedet · 20083.200.004 kr.Markedet · 20092.244.782 kr.Markedet · 20101.613.186 kr.Markedet · 20113.014.604 kr.Markedet · 20121.910.856 kr.Markedet · 20132.042.284 kr.Markedet · 20142.696.952 kr.Markedet · 20151.755.120 kr.Markedet · 20162.758.958 kr.Markedet · 20172.651.632 kr.Markedet · 20182.437.186 kr.Markedet · 20192.508.462 kr.Markedet · 20203.245.118 kr.Markedet · 20214.080.654 kr.Markedet · 20224.970.986 kr.Markedet · 20233.257.272 kr.Markedet · 20243.642.698 kr.Markedet · 20253.332.256 kr.Markedet · 20267.003.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.264.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²63 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²662 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²473 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²756 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²861 m21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²1,2 km02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²518 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²703 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²1,2 km14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²1,3 km04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden