Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Havnegyden 4

Villa · 152 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegyden gns: 10.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,11 pct. siden aug. 1993
223k656k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1993348.500 kr.I dag · vores estimat1.610.453 kr.Markedet · 1992459.648 kr.Markedet · 1993343.064 kr.Markedet · 1994717.136 kr.Markedet · 1995603.440 kr.Markedet · 1996624.720 kr.Markedet · 1997271.320 kr.Markedet · 1998802.712 kr.Markedet · 19991.020.072 kr.Markedet · 20001.057.464 kr.Markedet · 2001918.536 kr.Markedet · 2002774.744 kr.Markedet · 2003898.928 kr.Markedet · 2004991.648 kr.Markedet · 2005760.000 kr.Markedet · 20061.099.568 kr.Markedet · 20071.277.864 kr.Markedet · 20081.508.448 kr.Markedet · 2009866.096 kr.Markedet · 20101.806.672 kr.Markedet · 20111.280.752 kr.Markedet · 2012856.368 kr.Markedet · 2013431.528 kr.Markedet · 2014877.648 kr.Markedet · 20151.172.984 kr.Markedet · 20161.644.032 kr.Markedet · 2017897.408 kr.Markedet · 20181.416.184 kr.Markedet · 20191.209.160 kr.Markedet · 20201.053.968 kr.Markedet · 20211.422.720 kr.Markedet · 20221.545.992 kr.Markedet · 20231.563.776 kr.Markedet · 20241.148.816 kr.Markedet · 20251.761.832 kr.Markedet · 20261.523.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1993 · Alm. Salg
348.500 kr.
I dag · vores estimat
1.610.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, familiehandel348.500 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegyden 1
9550 Mariager		120 m²30 m28-02-2024915.000 kr.7.625 kr./m²
Fuglsang 7
9550 Mariager		156 m²296 m04-02-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²591 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4
9550 Mariager		150 m²593 m24-07-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²561 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Møllebakken 21
9550 Mariager		144 m²325 m14-09-20262.750.000 kr.19.097 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²706 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Digtervænget 115
9550 Mariager		152 m²851 m26-11-20232.025.000 kr.13.322 kr./m²
Rinddalen 33
9550 Mariager		158 m²647 m16-04-20242.445.000 kr.15.475 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²472 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden