Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Havnegyden 1

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 447 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.897 kr/m².1.426.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegyden gns: 10.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.235.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,00 pct. siden apr. 2024
226k556k885k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024915.000 kr.I dag · vores estimat1.235.250 kr.Markedet · 1992362.880 kr.Markedet · 1993270.840 kr.Markedet · 1994566.160 kr.Markedet · 1995476.400 kr.Markedet · 1996493.200 kr.Markedet · 1997226.440 kr.Markedet · 1998633.720 kr.Markedet · 1999805.320 kr.Markedet · 2000834.840 kr.Markedet · 2001725.160 kr.Markedet · 2002611.640 kr.Markedet · 2003709.680 kr.Markedet · 2004782.880 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006868.080 kr.Markedet · 20071.134.720 kr.Markedet · 20081.190.880 kr.Markedet · 2009683.760 kr.Markedet · 20101.426.320 kr.Markedet · 20111.011.120 kr.Markedet · 2012676.080 kr.Markedet · 2013340.680 kr.Markedet · 2014692.880 kr.Markedet · 2015926.040 kr.Markedet · 20161.297.920 kr.Markedet · 2017708.480 kr.Markedet · 20181.118.040 kr.Markedet · 2019954.600 kr.Markedet · 2020832.080 kr.Markedet · 20211.200.000 kr.Markedet · 20221.220.520 kr.Markedet · 20231.234.560 kr.Markedet · 2024906.960 kr.Markedet · 20251.390.920 kr.Markedet · 20261.203.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegyden 6
9550 Mariager		74 m²46 m20-08-20251.025.000 kr.13.851 kr./m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²529 m16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²
Rosengade 12
9550 Mariager		128 m²125 m23-08-20251.725.000 kr.13.477 kr./m²
Skolevænget 11
9550 Mariager		125 m²566 m27-11-20241.175.000 kr.9.400 kr./m²
Klostervænget 5
9550 Mariager		123 m²723 m20-11-20231.537.500 kr.12.500 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²574 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²591 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²494 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Nis Petersensvej 2
9550 Mariager		123 m²1,1 km15-01-20251.700.000 kr.13.821 kr./m²
Klostervænget 7
9550 Mariager		129 m²738 m11-06-20251.847.000 kr.14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden