Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9370 Hals

Havnegade 40

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.591 kr/m².1.001.713 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.081.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,84 pct. siden apr. 2008
126k373k620k867k1,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2008950.000 kr.I dag · vores estimat1.081.461 kr.Markedet · 1992236.456 kr.Markedet · 1993281.512 kr.Markedet · 1994379.984 kr.Markedet · 1995324.104 kr.Markedet · 1996314.864 kr.Markedet · 1997443.960 kr.Markedet · 1998489.984 kr.Markedet · 1999466.928 kr.Markedet · 2000311.168 kr.Markedet · 2001510.136 kr.Markedet · 2002425.832 kr.Markedet · 2003125.928 kr.Markedet · 2004729.432 kr.Markedet · 2005633.248 kr.Markedet · 2006306.064 kr.Markedet · 2007611.072 kr.Markedet · 2008786.192 kr.Markedet · 20091.000.120 kr.Markedet · 2010640.640 kr.Markedet · 2011827.552 kr.Markedet · 2012531.168 kr.Markedet · 2013773.344 kr.Markedet · 2014211.552 kr.Markedet · 2015930.600 kr.Markedet · 2016324.456 kr.Markedet · 2017598.400 kr.Markedet · 2018764.280 kr.Markedet · 2019666.072 kr.Markedet · 2020717.904 kr.Markedet · 2021880.000 kr.Markedet · 2022712.976 kr.Markedet · 2023944.328 kr.Markedet · 2024713.152 kr.Markedet · 2025847.880 kr.Markedet · 2026858.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 1
9370 Hals		151 m²154 m04-02-20251.800.000 kr.11.921 kr./m²
Torvet 8B
9370 Hals		88 m²249 m08-02-20241.600.000 kr.18.182 kr./m²
Limfjordsvej 22
9370 Hals		89 m²399 m14-05-2024551.575 kr.6.197 kr./m²
Ane Vifferts Vej 14
9370 Hals		96 m²457 m22-10-2025400.000 kr.4.167 kr./m²
Ane Vifferts Vej 20
9370 Hals		76 m²517 m08-09-2026687.500 kr.9.046 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²538 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²
Engvej 8
9370 Hals		100 m²741 m15-08-2025525.000 kr.5.250 kr./m²
Fjordgade 11
9370 Hals		112 m²130 m18-05-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Sønderskovvej 16
9370 Hals		108 m²551 m09-04-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Nordmandshage 12
9370 Hals		112 m²657 m18-09-2026950.000 kr.8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden