Havnegade 20A, 1. th., 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1393 m²
Bebygget areal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.402 kr/m².1.586.600 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.044.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1990Bygget
1988dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	262 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	133 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	189 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	189 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	676 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Kanalvej 9 5600 Faaborg	112 m²	256 m	16-12-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	177 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	378 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	107 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	110 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu