Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Havnegade 19, 4.

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
1089 m²
Bebygget areal
221 m²
Erhvervsareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
9.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.656.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.139 kr/m².4.493.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 14.804 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.463.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,18 pct. siden okt. 2019
699k3,4M6,1M8,8M11,5M1992199620002004200820122016202020243. okt. 201911.500.000 kr.I dag · vores estimat4.463.797 kr.Markedet · 1992699.362 kr.Markedet · 1993805.628 kr.Markedet · 1994933.966 kr.Markedet · 1995946.782 kr.Markedet · 1996959.954 kr.Markedet · 19971.076.544 kr.Markedet · 19981.845.504 kr.Markedet · 19993.581.004 kr.Markedet · 20001.050.378 kr.Markedet · 20011.085.444 kr.Markedet · 20021.299.400 kr.Markedet · 20031.446.784 kr.Markedet · 20041.328.414 kr.Markedet · 20051.704.350 kr.Markedet · 20061.894.810 kr.Markedet · 20072.161.988 kr.Markedet · 20082.459.070 kr.Markedet · 20092.262.024 kr.Markedet · 20102.061.596 kr.Markedet · 20113.626.572 kr.Markedet · 20122.188.866 kr.Markedet · 20132.325.036 kr.Markedet · 20142.565.336 kr.Markedet · 20152.111.792 kr.Markedet · 20162.644.368 kr.Markedet · 20172.966.726 kr.Markedet · 20182.919.200 kr.Markedet · 20193.468.686 kr.Markedet · 20202.976.338 kr.Markedet · 20213.254.908 kr.Markedet · 20223.100.048 kr.Markedet · 20233.473.670 kr.Markedet · 20243.371.854 kr.Markedet · 20253.143.302 kr.Markedet · 20263.233.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.463.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 71, 2. tv
6700 Esbjerg		144 m²618 m13-03-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²
Havnegade 5, 3.
6700 Esbjerg		130 m²133 m15-05-20261.860.000 kr.14.308 kr./m²
Havnegade 5, st.
6700 Esbjerg		116 m²133 m20-08-20241.650.000 kr.14.224 kr./m²
Borgergade 23, 3. tv
6700 Esbjerg		179 m²100 m16-07-20255.400.000 kr.30.168 kr./m²
Borgergade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		179 m²100 m13-08-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Kongensgade 72, 4.
6700 Esbjerg		178 m²386 m11-06-20264.800.000 kr.26.966 kr./m²
Kongensgade 16, 2. tv
6700 Esbjerg		186 m²156 m23-04-20255.598.000 kr.30.097 kr./m²
Kongensgade 18, 4. th
6700 Esbjerg		169 m²146 m12-02-20265.500.000 kr.32.544 kr./m²
Kongensgade 18, 2. th
6700 Esbjerg		169 m²146 m05-02-20255.400.000 kr.31.953 kr./m²
Englandsgade 2, 2. 9
6700 Esbjerg		199 m²39 m18-04-20247.498.000 kr.37.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden