Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Havnegade 16

Rækkehus · 87 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 79 m², 3 værelser, opført i 1857. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.691 kr/m².1.260.369 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden nov. 2016
177k2,5M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat1.581.551 kr.Markedet · 1992325.641 kr.Markedet · 1993407.073 kr.Markedet · 1994471.801 kr.Markedet · 1995426.300 kr.Markedet · 1996533.919 kr.Markedet · 1997564.543 kr.Markedet · 1998567.414 kr.Markedet · 1999676.251 kr.Markedet · 2000428.388 kr.Markedet · 2001570.981 kr.Markedet · 2002657.546 kr.Markedet · 2003704.787 kr.Markedet · 2004500.598 kr.Markedet · 2005678.600 kr.Markedet · 20061.189.551 kr.Markedet · 20071.285.686 kr.Markedet · 20081.136.742 kr.Markedet · 20091.294.995 kr.Markedet · 2010752.898 kr.Markedet · 2011781.956 kr.Markedet · 20121.063.314 kr.Markedet · 2013900.015 kr.Markedet · 2014582.987 kr.Markedet · 2015258.912 kr.Markedet · 2016615.786 kr.Markedet · 2017853.818 kr.Markedet · 2018816.669 kr.Markedet · 2019821.628 kr.Markedet · 20201.079.235 kr.Markedet · 2021942.471 kr.Markedet · 20221.149.966 kr.Markedet · 2023876.177 kr.Markedet · 2024966.657 kr.Markedet · 20251.180.851 kr.Markedet · 2026933.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slippen 2
5600 Faaborg		79 m²204 m15-07-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Kapellanstræde 6
5600 Faaborg		79 m²342 m15-07-20241.460.000 kr.18.481 kr./m²
Hospitalstræde 6
5600 Faaborg		77 m²297 m23-04-2026650.199 kr.8.444 kr./m²
Klostergade 43
5600 Faaborg		77 m²312 m22-11-2023975.000 kr.12.662 kr./m²
Klostergade 21
5600 Faaborg		76 m²291 m16-10-20251.225.000 kr.16.118 kr./m²
Kalekovænget 2
5600 Faaborg		84 m²1,1 km20-06-2024788.500 kr.9.387 kr./m²
Klostergade 16
5600 Faaborg		100 m²288 m26-06-20251.350.000 kr.13.500 kr./m²
Holkegade 11
5600 Faaborg		69 m²6 m29-05-2026960.000 kr.13.913 kr./m²
Brahesmindeparken 5C
5600 Faaborg		98 m²762 m24-09-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²
Sct Hansgade 3
5600 Faaborg		75 m²674 m06-08-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden