Havnegade 10, 1., 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.908 kr/m².2.023.600 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.049.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,59 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 9 5600 Faaborg	112 m²	193 m	16-12-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	208 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	172 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	617 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	250 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	250 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	119 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	329 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	84 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	163 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu