Havmarkvej 2A, Harreby

Landejendom · 204 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 971.239 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 971239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.769.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.846 kr/m².5.582.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)971239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering17.276.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,43 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2023 · Alm. Salg: 48.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.276.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg48.575.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmarkvej 2, Harreby 6630 Rødding	326 m²	279 m	07-07-2024	3.200.000 kr.	9.816 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	3,1 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum 6630 Rødding	206 m²	4,5 km	31-08-2025	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	3,4 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	6,5 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	7,4 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	7,3 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	9,3 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	5,2 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	8,4 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu