Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Havlund 25

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.952 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavlund gns: 12.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.932.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,71 pct. siden nov. 2013
577k955k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.195.000 kr.I dag · vores estimat1.932.471 kr.Markedet · 1992758.992 kr.Markedet · 1993683.388 kr.Markedet · 1994789.332 kr.Markedet · 1995839.516 kr.Markedet · 1996878.220 kr.Markedet · 1997870.020 kr.Markedet · 1998847.060 kr.Markedet · 19991.158.660 kr.Markedet · 20001.066.164 kr.Markedet · 20011.067.476 kr.Markedet · 20021.018.276 kr.Markedet · 20031.038.284 kr.Markedet · 2004997.776 kr.Markedet · 20051.171.452 kr.Markedet · 20061.077.152 kr.Markedet · 20071.266.572 kr.Markedet · 20081.534.220 kr.Markedet · 20091.394.656 kr.Markedet · 20101.250.828 kr.Markedet · 20111.348.244 kr.Markedet · 20121.210.156 kr.Markedet · 20131.366.612 kr.Markedet · 20141.042.548 kr.Markedet · 20151.146.852 kr.Markedet · 20161.052.060 kr.Markedet · 20171.145.540 kr.Markedet · 20181.462.388 kr.Markedet · 2019991.544 kr.Markedet · 20201.513.720 kr.Markedet · 20211.681.656 kr.Markedet · 20221.574.892 kr.Markedet · 20231.563.740 kr.Markedet · 20241.699.040 kr.Markedet · 20251.799.080 kr.Markedet · 20261.554.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²125 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Havlund 16
9900 Frederikshavn		148 m²72 m03-12-20231.660.000 kr.11.216 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²37 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²142 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 14
9900 Frederikshavn		145 m²90 m17-03-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Havlund 13
9900 Frederikshavn		129 m²102 m20-05-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²97 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²312 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²
Birkekrogen 12
9900 Frederikshavn		166 m²777 m22-05-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²838 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden