Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Havlund 14

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.127 kr/m².1.843.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavlund gns: 12.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden jun. 2024
510k869k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.945.000 kr.I dag · vores estimat1.705.148 kr.Markedet · 1992671.060 kr.Markedet · 1993604.215 kr.Markedet · 1994697.885 kr.Markedet · 1995742.255 kr.Markedet · 1996776.475 kr.Markedet · 1997769.225 kr.Markedet · 1998748.925 kr.Markedet · 19991.024.425 kr.Markedet · 2000942.645 kr.Markedet · 2001943.805 kr.Markedet · 2002900.305 kr.Markedet · 2003917.995 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 20051.035.735 kr.Markedet · 2006952.360 kr.Markedet · 20071.119.835 kr.Markedet · 20081.356.475 kr.Markedet · 20091.233.080 kr.Markedet · 20101.105.915 kr.Markedet · 20111.192.045 kr.Markedet · 20121.069.955 kr.Markedet · 20131.208.285 kr.Markedet · 2014921.765 kr.Markedet · 20151.013.985 kr.Markedet · 2016930.175 kr.Markedet · 20171.012.825 kr.Markedet · 20181.292.965 kr.Markedet · 2019876.670 kr.Markedet · 20201.338.350 kr.Markedet · 20211.486.830 kr.Markedet · 20221.392.435 kr.Markedet · 20231.382.575 kr.Markedet · 20241.502.200 kr.Markedet · 20251.590.650 kr.Markedet · 20261.374.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlund 16
9900 Frederikshavn		148 m²34 m03-12-20231.660.000 kr.11.216 kr./m²
Havlund 13
9900 Frederikshavn		129 m²99 m20-05-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²85 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²61 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²76 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Sølund 5
9900 Frederikshavn		139 m²278 m17-06-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Klitlund 25
9900 Frederikshavn		150 m²341 m28-10-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Klitlund 2
9900 Frederikshavn		139 m²350 m25-08-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Pilekrogen 4
9900 Frederikshavn		148 m²608 m17-06-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²
Pilekrogen 5
9900 Frederikshavn		142 m²636 m13-10-20252.512.500 kr.17.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden