Havlodden 49, Helberskov

Fritidshus · 92 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 92 m².1.202.624 kr.
2Vores vurdering1.079.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,87 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 90.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2007jul.Ejerskifte1.225.000 kr.
2006Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200690.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlodden 51, Helberskov 9560 Hadsund	88 m²	53 m	07-04-2026	1.155.000 kr.	13.125 kr./m²
Havlodden 14, Helberskov 9560 Hadsund	89 m²	250 m	04-03-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Havlodden 19, Helberskov 9560 Hadsund	97 m²	174 m	09-03-2025	1.275.000 kr.	13.144 kr./m²
Havlodden 30, Helberskov 9560 Hadsund	81 m²	68 m	21-09-2026	1.380.000 kr.	17.037 kr./m²
Havlodden 28, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	78 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	13.000 kr./m²
Havlodden 18, Helberskov 9560 Hadsund	79 m²	206 m	22-08-2024	825.000 kr.	10.443 kr./m²
Havlodden 31, Helberskov 9560 Hadsund	114 m²	98 m	01-06-2026	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Havlodden 11, Helberskov 9560 Hadsund	71 m²	325 m	27-08-2026	865.000 kr.	12.183 kr./m²
Havlodden 9, Helberskov 9560 Hadsund	69 m²	345 m	23-06-2025	687.000 kr.	9.957 kr./m²
Havlodden 44, Helberskov 9560 Hadsund	119 m²	126 m	24-12-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu