Havlitvej 9

Fritidshus · 125 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 835 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.831 kr/m².5.944.200 kr.
2Vores vurdering9.189.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,75 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.189.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20125.900.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havagervej 5 8250 Egå	127 m²	351 m	16-06-2025	3.898.000 kr.	30.693 kr./m²
Strandvangsvej 72A 8250 Egå	124 m²	688 m	30-11-2023	17.250.000 kr.	139.113 kr./m²
Skovfyrvej 18 8250 Egå	128 m²	869 m	01-06-2026	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	490 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	490 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Nordmanvej 33 8250 Egå	121 m²	1,0 km	13-07-2025	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²
Koglestien 14 8250 Egå	120 m²	979 m	12-04-2024	5.245.000 kr.	43.708 kr./m²
Under Lindene 11A 8250 Egå	117 m²	834 m	15-07-2026	4.675.000 kr.	39.957 kr./m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	612 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Havtidselvej 16 8250 Egå	131 m²	1,2 km	21-04-2025	7.250.000 kr.	55.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu