Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3390 Hundested

Havlitvej 14B

Villa · 65 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 533 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.161 kr/m².1.501.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden jul. 2023
116k464k813k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.509.426 kr.Markedet · 1992232.765 kr.Markedet · 1993228.215 kr.Markedet · 1994319.605 kr.Markedet · 1995292.175 kr.Markedet · 1996384.085 kr.Markedet · 1997378.755 kr.Markedet · 1998428.545 kr.Markedet · 1999393.575 kr.Markedet · 2000553.995 kr.Markedet · 2001568.490 kr.Markedet · 2002644.280 kr.Markedet · 2003601.055 kr.Markedet · 2004664.495 kr.Markedet · 2005847.665 kr.Markedet · 2006983.970 kr.Markedet · 20071.111.175 kr.Markedet · 20081.028.040 kr.Markedet · 2009684.190 kr.Markedet · 2010900.575 kr.Markedet · 2011786.955 kr.Markedet · 2012781.820 kr.Markedet · 2013640.965 kr.Markedet · 2014592.930 kr.Markedet · 20151.004.575 kr.Markedet · 2016621.725 kr.Markedet · 2017822.510 kr.Markedet · 2018740.545 kr.Markedet · 2019766.545 kr.Markedet · 2020938.145 kr.Markedet · 20211.033.760 kr.Markedet · 20221.227.395 kr.Markedet · 20231.116.180 kr.Markedet · 20241.071.200 kr.Markedet · 20251.248.585 kr.Markedet · 20261.281.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlitvej 6
3390 Hundested		65 m²167 m06-11-20241.295.000 kr.19.923 kr./m²
Havlitvej 9
3390 Hundested		72 m²100 m14-07-20261.950.000 kr.27.083 kr./m²
Gærdesmuttevej 15
3390 Hundested		59 m²269 m30-04-20251.350.000 kr.22.881 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²318 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²1,0 km02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Plantagevej 22
3390 Hundested		63 m²1,1 km29-01-20261.650.000 kr.26.190 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²765 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²869 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²1,0 km13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Porthusvej 16B
3390 Hundested		61 m²1,9 km17-09-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden