Havkatten 16, Åsendrup

Villa · 118 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 623 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.207 kr/m².2.367.250 kr.
2Vores vurdering2.487.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,10 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2021 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022398.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havkatten 18, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	26 m	12-06-2025	2.612.500 kr.	19.643 kr./m²
Havkatten 24, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	93 m	04-04-2025	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Havkatten 1 9480 Løkken	161 m²	55 m	17-10-2024	650.000 kr.	4.037 kr./m²
Havkatten 3 9480 Løkken	168 m²	37 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Søtungen 3 9480 Løkken	119 m²	151 m	11-05-2024	2.660.000 kr.	22.353 kr./m²
Ulken 6 9480 Løkken	127 m²	163 m	30-06-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	613 m	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²
Brændingen 42B 9480 Løkken	110 m²	387 m	05-12-2023	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	427 m	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Vrenstedvej 22 9480 Løkken	117 m²	996 m	29-09-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu