Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærparken 35

Villa · 151 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.232 kr/m².3.516.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.702.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden sep. 2024
332k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat3.702.206 kr.Markedet · 1992894.373 kr.Markedet · 1993753.490 kr.Markedet · 1994908.114 kr.Markedet · 1995994.033 kr.Markedet · 1996787.314 kr.Markedet · 19971.297.694 kr.Markedet · 19981.394.938 kr.Markedet · 19991.481.310 kr.Markedet · 2000954.924 kr.Markedet · 2001465.986 kr.Markedet · 20021.160.435 kr.Markedet · 2003412.683 kr.Markedet · 20041.578.101 kr.Markedet · 20051.606.791 kr.Markedet · 20062.455.260 kr.Markedet · 20072.638.574 kr.Markedet · 20082.758.619 kr.Markedet · 2009791.844 kr.Markedet · 20101.960.131 kr.Markedet · 20112.202.033 kr.Markedet · 20122.020.380 kr.Markedet · 20132.375.230 kr.Markedet · 20142.387.763 kr.Markedet · 20152.353.184 kr.Markedet · 20162.345.483 kr.Markedet · 20172.609.733 kr.Markedet · 20182.639.631 kr.Markedet · 20192.651.107 kr.Markedet · 20202.999.162 kr.Markedet · 20212.941.329 kr.Markedet · 20223.547.896 kr.Markedet · 20233.004.145 kr.Markedet · 20243.164.356 kr.Markedet · 20253.548.500 kr.Markedet · 20263.439.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.702.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²369 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²377 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Skaarups Allé 7
8381 Tilst		143 m²278 m28-11-20242.675.000 kr.18.706 kr./m²
Østermarksvej 56
8381 Tilst		150 m²704 m28-05-20254.110.000 kr.27.400 kr./m²
Østerløkken 112
8381 Tilst		151 m²874 m06-09-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Bysmedevej 22
8381 Tilst		152 m²823 m22-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Mosedraget 11
8381 Tilst		159 m²454 m26-01-20263.050.000 kr.19.182 kr./m²
Tilst Østervej 4
8381 Tilst		149 m²792 m29-05-20253.450.000 kr.23.154 kr./m²
Østervænget 33
8381 Tilst		155 m²693 m25-10-20234.688.000 kr.30.245 kr./m²
Østerløkken 76
8381 Tilst		155 m²741 m22-11-20233.650.000 kr.23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden