Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Havgaardslund 2, Søften

Rækkehus · 128 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SøftenMedian pris/m² for rækkehus i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 25.227 kr/m² × 128 m².3.229.056 kr.
  2. 2Vores vurdering3.473.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,83 pct. siden apr. 2025
490k2,4M4,4M6,3M8,2M1993199720012005200820112014201720202023202630. apr. 20253.940.000 kr.I dag · vores estimat3.473.920 kr.Markedet · 1993775.168 kr.Markedet · 1994905.984 kr.Markedet · 1995793.216 kr.Markedet · 19971.088.512 kr.Markedet · 19981.187.072 kr.Markedet · 19992.135.040 kr.Markedet · 20011.315.584 kr.Markedet · 20031.831.552 kr.Markedet · 20041.652.096 kr.Markedet · 20052.003.072 kr.Markedet · 20062.141.312 kr.Markedet · 20072.459.008 kr.Markedet · 20082.147.328 kr.Markedet · 20092.880.000 kr.Markedet · 20102.085.504 kr.Markedet · 20112.274.816 kr.Markedet · 20122.183.424 kr.Markedet · 20132.500.224 kr.Markedet · 20142.702.208 kr.Markedet · 20152.639.104 kr.Markedet · 20162.645.376 kr.Markedet · 20172.485.888 kr.Markedet · 20182.689.920 kr.Markedet · 20192.846.976 kr.Markedet · 20202.779.136 kr.Markedet · 20213.388.288 kr.Markedet · 20223.460.736 kr.Markedet · 20232.983.296 kr.Markedet · 20243.220.992 kr.Markedet · 20253.741.568 kr.Markedet · 20263.395.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havgaardslund 3, Søften
8382 Hinnerup		128 m²39 m31-01-20243.810.000 kr.29.766 kr./m²
Elgårdsminde 193, Søften
8382 Hinnerup		128 m²847 m03-03-20253.395.000 kr.26.523 kr./m²
Elgårdsminde 81, Søften
8382 Hinnerup		122 m²987 m12-02-20252.845.000 kr.23.320 kr./m²
Elgårdsminde 87, Søften
8382 Hinnerup		122 m²988 m17-10-20242.775.000 kr.22.746 kr./m²
Elgårdsminde 97, Søften
8382 Hinnerup		122 m²998 m15-05-20252.815.000 kr.23.074 kr./m²
Præstegårdsvej 120, Søften
8382 Hinnerup		116 m²712 m22-02-20242.995.000 kr.25.819 kr./m²
Præstegårdsvej 64, Søften
8382 Hinnerup		116 m²867 m29-06-20252.875.000 kr.24.784 kr./m²
Præstegårdsvej 116, Søften
8382 Hinnerup		110 m²723 m18-09-20252.870.000 kr.26.091 kr./m²
Præstegårdsvej 112, Søften
8382 Hinnerup		110 m²733 m04-10-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Præstegårdsvej 84, Søften
8382 Hinnerup		110 m²812 m21-09-20242.860.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden