Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Havfruens Kvarter 11

Rækkehus · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.158 kr/m².3.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavfruens gns: 34.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.249.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,69 pct. siden maj 2010
625k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20102.475.000 kr.I dag · vores estimat4.249.429 kr.Markedet · 1992775.920 kr.Markedet · 1993626.760 kr.Markedet · 1994832.440 kr.Markedet · 1995793.200 kr.Markedet · 1996808.800 kr.Markedet · 19971.057.560 kr.Markedet · 1998950.760 kr.Markedet · 19991.060.680 kr.Markedet · 20001.305.360 kr.Markedet · 20011.486.800 kr.Markedet · 20021.551.480 kr.Markedet · 20031.654.680 kr.Markedet · 20041.495.440 kr.Markedet · 20051.849.080 kr.Markedet · 20062.678.400 kr.Markedet · 20072.673.240 kr.Markedet · 20082.410.680 kr.Markedet · 20092.089.320 kr.Markedet · 20102.090.640 kr.Markedet · 20111.626.360 kr.Markedet · 20122.268.240 kr.Markedet · 20131.881.840 kr.Markedet · 20142.123.040 kr.Markedet · 20151.906.920 kr.Markedet · 20162.824.560 kr.Markedet · 20172.777.760 kr.Markedet · 20183.192.000 kr.Markedet · 20192.898.840 kr.Markedet · 20203.164.880 kr.Markedet · 20213.339.120 kr.Markedet · 20224.064.880 kr.Markedet · 20233.347.400 kr.Markedet · 20243.333.360 kr.Markedet · 20253.407.160 kr.Markedet · 20264.314.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.249.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havfruens Kvarter 14
2680 Solrød Strand		100 m²111 m05-06-20253.350.000 kr.33.500 kr./m²
Havfruens Kvarter 3
2680 Solrød Strand		93 m²46 m03-03-20253.495.000 kr.37.581 kr./m²
Birkelyngen 2A
2680 Solrød Strand		125 m²415 m30-05-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Strandgården 7
2680 Solrød Strand		116 m²570 m04-03-20263.125.000 kr.26.940 kr./m²
Strandgården 77
2680 Solrød Strand		116 m²595 m19-12-20232.910.000 kr.25.086 kr./m²
Strandgården 86
2680 Solrød Strand		116 m²632 m28-01-20252.995.000 kr.25.819 kr./m²
Strandgården 79
2680 Solrød Strand		112 m²589 m13-03-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Strandgården 3
2680 Solrød Strand		112 m²592 m16-12-20242.875.000 kr.25.670 kr./m²
Ankerhusvej 45
2680 Solrød Strand		129 m²819 m24-03-20253.485.000 kr.27.016 kr./m²
Ankerhusvej 39
2680 Solrød Strand		129 m²839 m01-03-20263.650.000 kr.28.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden