Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Havevej 7

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.357 kr/m².1.484.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+742,16 pct. siden nov. 1993
225k642k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993225.000 kr.I dag · vores estimat1.894.861 kr.Markedet · 1992471.726 kr.Markedet · 1993475.960 kr.Markedet · 1994585.022 kr.Markedet · 1995603.710 kr.Markedet · 1996556.990 kr.Markedet · 1997462.090 kr.Markedet · 1998467.638 kr.Markedet · 1999566.480 kr.Markedet · 2000608.966 kr.Markedet · 2001572.612 kr.Markedet · 2002896.002 kr.Markedet · 2003895.126 kr.Markedet · 2004775.990 kr.Markedet · 2005575.824 kr.Markedet · 2006631.304 kr.Markedet · 2007862.422 kr.Markedet · 20081.142.012 kr.Markedet · 20091.011.196 kr.Markedet · 2010878.774 kr.Markedet · 20111.099.234 kr.Markedet · 2012778.618 kr.Markedet · 2013982.434 kr.Markedet · 20141.204.062 kr.Markedet · 2015949.584 kr.Markedet · 2016679.338 kr.Markedet · 20171.226.400 kr.Markedet · 2018956.446 kr.Markedet · 20191.100.256 kr.Markedet · 20201.129.748 kr.Markedet · 20211.121.426 kr.Markedet · 20221.221.582 kr.Markedet · 2023941.554 kr.Markedet · 20241.038.352 kr.Markedet · 20251.475.038 kr.Markedet · 20261.250.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1993nov.Solgt, familiehandel225.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 8
7900 Nykøbing M		124 m²38 m04-09-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²160 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²103 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Granskovvej 21
7900 Nykøbing M		150 m²137 m17-07-20251.255.000 kr.8.367 kr./m²
Porsvej 10
7900 Nykøbing M		151 m²106 m28-10-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²403 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²685 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²733 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²607 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Lindevej 6
7900 Nykøbing M		133 m²282 m15-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden