Havevej 6, 9690 Fjerritslev — Villa · 100 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 606 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.253 kr/m².673.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 6.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering592.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,21 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2011 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 592.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	47 m	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Havevej 3 9690 Fjerritslev	130 m²	32 m	02-06-2026	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	108 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	452 m	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	293 m	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	590 m	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Vibevej 8 9690 Fjerritslev	108 m²	259 m	29-04-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	835 m	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	997 m	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²
Vandværksvej 11 9690 Fjerritslev	96 m²	809 m	26-09-2025	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu