Havevej 34

Villa · 176 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.090 kr/m².7.790.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 41.089 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering8.780.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,12 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.780.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.900.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 16 2970 Hørsholm	184 m²	161 m	07-06-2026	7.350.000 kr.	39.946 kr./m²
Havevej 13 2970 Hørsholm	166 m²	228 m	19-03-2024	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Havevej 28 2970 Hørsholm	156 m²	58 m	10-08-2026	9.500.000 kr.	60.897 kr./m²
Havevej 12 2970 Hørsholm	249 m²	225 m	14-04-2026	9.450.000 kr.	37.952 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	178 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	73 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²
Mågevej 8 2970 Hørsholm	173 m²	302 m	29-05-2025	6.760.000 kr.	39.075 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	294 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	248 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Mågevej 12 2970 Hørsholm	170 m²	277 m	30-08-2026	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu