Havevej 17

Rækkehus · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.013 kr/m².1.835.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.838.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,20 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 5H 8870 Langå	120 m²	988 m	09-06-2026	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Søvej 18E 8870 Langå	105 m²	274 m	19-06-2025	1.630.000 kr.	15.524 kr./m²
Søvej 18G 8870 Langå	105 m²	295 m	10-11-2024	1.980.000 kr.	18.857 kr./m²
Søvej 18D 8870 Langå	103 m²	269 m	24-07-2024	2.040.000 kr.	19.806 kr./m²
Åvej 10C 8870 Langå	138 m²	996 m	28-11-2024	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Grønhøj 16 8870 Langå	108 m²	1,3 km	01-12-2024	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Kildevej 29 8870 Langå	139 m²	998 m	06-10-2026	1.310.000 kr.	9.424 kr./m²
Nissenparken 35 8870 Langå	95 m²	786 m	06-11-2024	1.376.000 kr.	14.484 kr./m²
Egevænget 7 8870 Langå	95 m²	892 m	27-02-2026	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Grøndalsvej 7 8870 Langå	156 m²	597 m	07-08-2024	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu