Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Havevej 16

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.178 kr/m².2.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 20.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,65 pct. siden aug. 2008
203k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.875.000 kr.I dag · vores estimat2.899.698 kr.Markedet · 1992532.480 kr.Markedet · 1993512.384 kr.Markedet · 1994692.992 kr.Markedet · 1995659.584 kr.Markedet · 1996713.856 kr.Markedet · 1997203.136 kr.Markedet · 1998794.496 kr.Markedet · 1999744.576 kr.Markedet · 2000733.440 kr.Markedet · 20011.245.824 kr.Markedet · 2002532.096 kr.Markedet · 20031.076.352 kr.Markedet · 2004928.000 kr.Markedet · 2005507.776 kr.Markedet · 20061.467.264 kr.Markedet · 20071.473.536 kr.Markedet · 20081.696.512 kr.Markedet · 20091.127.424 kr.Markedet · 20101.732.608 kr.Markedet · 20111.540.736 kr.Markedet · 20121.000.960 kr.Markedet · 20131.576.832 kr.Markedet · 20141.818.752 kr.Markedet · 20151.875.840 kr.Markedet · 20161.493.760 kr.Markedet · 20171.763.328 kr.Markedet · 20181.478.784 kr.Markedet · 20192.019.584 kr.Markedet · 20202.182.912 kr.Markedet · 20212.210.048 kr.Markedet · 20222.161.920 kr.Markedet · 20232.647.296 kr.Markedet · 20242.696.320 kr.Markedet · 20252.668.160 kr.Markedet · 20262.637.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 10
8543 Hornslet		148 m²115 m09-01-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²25 m13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Slåenvej 7A
8543 Hornslet		127 m²257 m19-01-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Ellekærparken 30
8543 Hornslet		127 m²258 m16-05-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²270 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²345 m15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²253 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²657 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²49 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²791 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden