Havevej 1

Villa · 130 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.413 kr/m².2.710.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 20.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-11,40 pct.
3Vores vurdering3.848.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,35 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 10 8543 Hornslet	148 m²	108 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Havevej 14 8543 Hornslet	96 m²	198 m	13-05-2025	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Ellekærparken 49 8543 Hornslet	129 m²	214 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Slåenvej 7A 8543 Hornslet	127 m²	128 m	19-01-2024	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	150 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	52 m	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	314 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Rosenvang 25 8543 Hornslet	133 m²	403 m	26-02-2026	2.565.000 kr.	19.286 kr./m²
Alpevej 24 8543 Hornslet	132 m²	473 m	14-07-2026	3.795.000 kr.	28.750 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	484 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu