Havetoften 4

Villa · 106 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.887 kr/m².1.866.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.769.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,45 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerandel overdraget
2001nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havetoften 9 4690 Haslev	117 m²	66 m	05-12-2023	2.165.000 kr.	18.504 kr./m²
Havetoften 13 4690 Haslev	94 m²	55 m	22-01-2025	1.775.000 kr.	18.883 kr./m²
Havetoften 7 4690 Haslev	142 m²	83 m	10-08-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Moltkesvej 27 4690 Haslev	106 m²	455 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Bakkefaldet 7 4690 Haslev	110 m²	265 m	11-05-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Bråbyvej 37 4690 Haslev	101 m²	413 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Mosevang 15 4690 Haslev	110 m²	662 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Floraparken 58 4690 Haslev	117 m²	218 m	06-11-2025	2.245.000 kr.	19.188 kr./m²
Pilevang 10 4690 Haslev	110 m²	761 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Skovvang 14 4690 Haslev	99 m²	663 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu