Havesvinget 1, Trørød

Villa · 178 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 178 m².9.664.332 kr.
2Vores vurdering8.567.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,04 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2002 · Alm. Salg: 2.440.599 kr.
I dag · vores estimat: 8.567.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg2.440.599 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningeengen 10B, Trørød 2950 Vedbæk	176 m²	189 m	13-12-2025	6.250.000 kr.	35.511 kr./m²
Folesletten 25, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	378 m	05-12-2023	7.980.000 kr.	44.581 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	340 m	11-04-2025	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	228 m	22-05-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²
Langhaven 62, Trørød 2950 Vedbæk	170 m²	196 m	05-02-2025	9.550.000 kr.	56.176 kr./m²
Dronningeengen 11, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	243 m	15-10-2024	8.700.000 kr.	50.877 kr./m²
Bueager 55, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	582 m	16-06-2025	11.550.000 kr.	64.525 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød 2950 Vedbæk	187 m²	230 m	30-03-2025	7.400.000 kr.	39.572 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød 2950 Vedbæk	168 m²	231 m	07-08-2025	7.150.000 kr.	42.560 kr./m²
Bastager 3, Trørød 2950 Vedbæk	177 m²	710 m	20-08-2026	12.500.000 kr.	70.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu