Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Havesangervej 2

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².1.881.701 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavesangervej gns: 13.713 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,41 pct. siden mar. 2008
427k850k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2008720.000 kr.I dag · vores estimat1.428.546 kr.Markedet · 1992529.207 kr.Markedet · 1993710.087 kr.Markedet · 1994629.888 kr.Markedet · 1995559.531 kr.Markedet · 1996552.216 kr.Markedet · 1997804.517 kr.Markedet · 1998755.573 kr.Markedet · 1999872.081 kr.Markedet · 2000734.027 kr.Markedet · 2001931.266 kr.Markedet · 20021.010.800 kr.Markedet · 2003826.329 kr.Markedet · 2004972.097 kr.Markedet · 2005946.029 kr.Markedet · 2006628.159 kr.Markedet · 20071.453.158 kr.Markedet · 20081.291.829 kr.Markedet · 20091.203.916 kr.Markedet · 20101.096.585 kr.Markedet · 20111.278.795 kr.Markedet · 20121.326.542 kr.Markedet · 20131.240.225 kr.Markedet · 20141.369.102 kr.Markedet · 20151.373.757 kr.Markedet · 20161.129.303 kr.Markedet · 20171.674.337 kr.Markedet · 20181.621.270 kr.Markedet · 20191.280.923 kr.Markedet · 20201.677.928 kr.Markedet · 20211.615.817 kr.Markedet · 20221.823.829 kr.Markedet · 20232.003.645 kr.Markedet · 20242.120.286 kr.Markedet · 20251.832.341 kr.Markedet · 20261.466.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²69 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²38 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²185 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²392 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²296 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²311 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²313 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²253 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²528 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Jens Nørgårds Vej 3
9310 Vodskov		106 m²201 m22-05-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden