Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Havesangervej 18

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.095 kr/m².2.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavesangervej gns: 13.713 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,88 pct. siden jan. 2005
520k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20051.060.000 kr.I dag · vores estimat1.906.699 kr.Markedet · 1992644.598 kr.Markedet · 1993864.918 kr.Markedet · 1994767.232 kr.Markedet · 1995681.534 kr.Markedet · 1996672.624 kr.Markedet · 1997979.938 kr.Markedet · 1998920.322 kr.Markedet · 19991.062.234 kr.Markedet · 2000894.078 kr.Markedet · 20011.134.324 kr.Markedet · 20021.231.200 kr.Markedet · 20031.006.506 kr.Markedet · 20041.184.058 kr.Markedet · 20051.152.306 kr.Markedet · 2006765.126 kr.Markedet · 20071.770.012 kr.Markedet · 20081.573.506 kr.Markedet · 20091.466.424 kr.Markedet · 20101.335.690 kr.Markedet · 20111.557.630 kr.Markedet · 20121.615.788 kr.Markedet · 20131.510.650 kr.Markedet · 20141.667.628 kr.Markedet · 20151.673.298 kr.Markedet · 20161.375.542 kr.Markedet · 20172.039.418 kr.Markedet · 20181.974.780 kr.Markedet · 20191.560.222 kr.Markedet · 20202.043.792 kr.Markedet · 20211.968.138 kr.Markedet · 20222.221.506 kr.Markedet · 20232.440.530 kr.Markedet · 20242.582.604 kr.Markedet · 20252.231.874 kr.Markedet · 20261.786.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2005 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²61 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²20 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²513 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²323 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²261 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²256 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²328 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²270 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²533 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²331 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden