Havesangervej 16, Begtrup

Fritidshus · 304 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 304 m², grund på 3.623 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 3623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 304 m².7.666.880 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.842.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,56 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.842.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.082.500 kr.
1999Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvig 74, Begtrup 8420 Knebel	155 m²	909 m	03-10-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Strands Mosevej 26 8420 Knebel	152 m²	2,9 km	23-09-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	3,5 km	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup 8420 Knebel	165 m²	5,2 km	17-11-2024	850.000 kr.	5.152 kr./m²
Lergraven 41, Vrinners 8420 Knebel	180 m²	7,3 km	03-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Pelikanvej 10 8420 Knebel	198 m²	7,8 km	13-07-2026	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Birkevænget 11, Dejret 8420 Knebel	208 m²	9,1 km	26-08-2024	9.100.000 kr.	43.750 kr./m²
Birkevænget 13, Dejret 8420 Knebel	180 m²	9,1 km	27-02-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Sletterhagevej 65, Ørby 8420 Knebel	159 m²	9,6 km	01-03-2024	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu