Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Havesangervej 13

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.282 kr/m².2.675.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavesangervej gns: 14.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,31 pct. siden dec. 2017
422k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat2.541.935 kr.Markedet · 1992775.260 kr.Markedet · 1993835.740 kr.Markedet · 1994840.960 kr.Markedet · 1995904.680 kr.Markedet · 1996846.900 kr.Markedet · 19971.096.200 kr.Markedet · 19981.172.880 kr.Markedet · 19991.460.520 kr.Markedet · 20001.319.940 kr.Markedet · 20011.437.660 kr.Markedet · 20021.435.140 kr.Markedet · 20031.585.260 kr.Markedet · 20041.523.160 kr.Markedet · 20051.699.200 kr.Markedet · 20062.033.820 kr.Markedet · 20072.383.200 kr.Markedet · 20082.429.460 kr.Markedet · 20092.233.800 kr.Markedet · 20102.069.460 kr.Markedet · 20112.317.500 kr.Markedet · 20122.177.460 kr.Markedet · 20131.899.900 kr.Markedet · 20141.726.740 kr.Markedet · 20152.220.480 kr.Markedet · 20161.959.840 kr.Markedet · 20172.043.180 kr.Markedet · 20182.347.740 kr.Markedet · 20192.385.000 kr.Markedet · 20202.700.000 kr.Markedet · 20212.857.320 kr.Markedet · 20223.276.360 kr.Markedet · 20232.782.620 kr.Markedet · 20243.032.640 kr.Markedet · 20253.316.140 kr.Markedet · 20263.661.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesangervej 23
7100 Vejle		171 m²73 m17-10-20242.570.000 kr.15.029 kr./m²
Havesangervej 12
7100 Vejle		171 m²208 m01-04-20253.575.000 kr.20.906 kr./m²
Havesangervej 1
7100 Vejle		157 m²90 m06-01-20252.120.000 kr.13.503 kr./m²
Havesangervej 21
7100 Vejle		208 m²90 m19-09-20262.700.000 kr.12.981 kr./m²
Havesangervej 19
7100 Vejle		145 m²60 m18-12-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Svalevej 31
7100 Vejle		180 m²535 m08-10-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Spurvevej 7
7100 Vejle		176 m²417 m02-03-20242.900.000 kr.16.477 kr./m²
Svalevej 27
7100 Vejle		178 m²520 m20-03-20243.599.000 kr.20.219 kr./m²
Solsortevej 8
7100 Vejle		186 m²366 m17-04-20252.390.000 kr.12.849 kr./m²
Svalevej 12
7100 Vejle		185 m²472 m05-04-20242.105.000 kr.11.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden