Haverslevvej 58, Aarestrup

Landejendom · 178 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 46.931 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 46931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.887 kr/m².3.784.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.355.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,71 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1987Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haverslevvej 59, Aarestrup 9520 Skørping	150 m²	332 m	25-09-2025	2.570.000 kr.	17.133 kr./m²
Stubberupvej 38, Aarestrup 9520 Skørping	220 m²	640 m	27-10-2025	3.900.000 kr.	17.727 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev 9520 Skørping	230 m²	2,6 km	23-02-2025	3.150.000 kr.	13.696 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev 9520 Skørping	224 m²	3,9 km	30-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	8,7 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse 9520 Skørping	205 m²	8,6 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	10,6 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping 9520 Skørping	110 m²	9,2 km	01-03-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	13,1 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Madum Søvej 40, Hellum 9520 Skørping	112 m²	11,5 km	24-03-2024	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu