Haverne 8

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.161 kr/m².1.396.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaverne gns: 13.246 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.489.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte1.495.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	39 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	155 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Sommerlyst 3 5900 Rudkøbing	111 m²	173 m	08-04-2024	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	149 m	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Schnohrsvej 30 5900 Rudkøbing	113 m²	486 m	29-12-2024	1.025.000 kr.	9.071 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	139 m	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Spodsbjergvej 50 5900 Rudkøbing	108 m²	231 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Rosenvænget 1 5900 Rudkøbing	110 m²	454 m	26-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	187 m	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	501 m	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu