Haverne 19, 5900 Rudkøbing — Villa · 139 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.684 kr/m².1.857.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaverne gns: 13.246 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.870.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	30 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	164 m	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	197 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	294 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Knolden 2 5900 Rudkøbing	148 m²	52 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing	136 m²	398 m	19-03-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	584 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	390 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	335 m	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Halvmånen 5 5900 Rudkøbing	147 m²	359 m	18-12-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu