Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Haverbækvej 7, Gøttrup

Landejendom · 139 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 964.709 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
964709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.715.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.542 kr/m².6.242.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)964709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.614.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,19 pct. siden mar. 2004
69k5,7M11,3M16,9M22,5M199219962000200520092015201920234. mar. 20047.500.000 kr.I dag · vores estimat9.614.200 kr.Markedet · 19921.441.847 kr.Markedet · 19931.270.321 kr.Markedet · 19943.250.098 kr.Markedet · 1995339.577 kr.Markedet · 19961.687.321 kr.Markedet · 1997588.109 kr.Markedet · 1998109.671 kr.Markedet · 19993.738.683 kr.Markedet · 20001.086.980 kr.Markedet · 20013.475.000 kr.Markedet · 20024.923.102 kr.Markedet · 20046.816.004 kr.Markedet · 20051.305.905 kr.Markedet · 20061.390.000 kr.Markedet · 20071.888.176 kr.Markedet · 20084.811.485 kr.Markedet · 2009441.186 kr.Markedet · 20116.255.000 kr.Markedet · 20135.601.839 kr.Markedet · 20146.179.245 kr.Markedet · 201569.361 kr.Markedet · 20161.133.128 kr.Markedet · 20174.143.173 kr.Markedet · 20181.134.657 kr.Markedet · 20191.743.616 kr.Markedet · 20202.685.341 kr.Markedet · 20214.129.968 kr.Markedet · 20221.253.363 kr.Markedet · 20231.004.692 kr.Markedet · 20242.590.543 kr.Markedet · 20251.269.348 kr.Markedet · 202622.454.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.614.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²501 m05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²1,5 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup
6520 Toftlund		198 m²1,9 km28-01-20251.790.000 kr.9.040 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Åbøl
6520 Toftlund		135 m²6,0 km05-08-20251.995.000 kr.14.778 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		162 m²6,8 km14-04-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Gramvej 2, Stenderup
6520 Toftlund		120 m²7,6 km21-04-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		180 m²7,3 km16-04-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup
6520 Toftlund		234 m²4,3 km06-04-202516.600.000 kr.70.940 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		215 m²7,2 km24-07-20241.027.000 kr.4.777 kr./m²
Stenagervej 8, Fiskholm
6520 Toftlund		217 m²7,1 km30-09-202410.250.000 kr.47.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden