Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 193

Rækkehus · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.697 kr/m².1.434.649 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavepladsvej gns: 16.422 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.317.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,15 pct. siden mar. 2002
424k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2002665.000 kr.I dag · vores estimat1.317.680 kr.Markedet · 1992471.328 kr.Markedet · 1993463.944 kr.Markedet · 1994531.960 kr.Markedet · 1995808.600 kr.Markedet · 1996575.848 kr.Markedet · 1997657.904 kr.Markedet · 1998799.968 kr.Markedet · 1999912.704 kr.Markedet · 2000950.664 kr.Markedet · 2001871.624 kr.Markedet · 20021.464.528 kr.Markedet · 2003750.672 kr.Markedet · 2004835.432 kr.Markedet · 20051.069.120 kr.Markedet · 20061.180.192 kr.Markedet · 20071.298.752 kr.Markedet · 20081.783.808 kr.Markedet · 20091.492.088 kr.Markedet · 20101.534.208 kr.Markedet · 20111.342.848 kr.Markedet · 20121.121.952 kr.Markedet · 20131.272.232 kr.Markedet · 20141.405.560 kr.Markedet · 20151.195.272 kr.Markedet · 20161.431.144 kr.Markedet · 20171.149.200 kr.Markedet · 20181.360.840 kr.Markedet · 20191.425.320 kr.Markedet · 20201.308.008 kr.Markedet · 20211.530.776 kr.Markedet · 20221.449.136 kr.Markedet · 20231.529.424 kr.Markedet · 20241.365.624 kr.Markedet · 20251.344.720 kr.Markedet · 20261.473.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.317.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, familiehandel665.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²24 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²64 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²72 m04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²50 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²77 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²720 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²52 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Hvedevænget 1
7000 Fredericia		101 m²806 m20-05-20251.275.000 kr.12.624 kr./m²
Karensvej 4
7000 Fredericia		111 m²573 m13-11-20242.330.000 kr.20.991 kr./m²
Hvedevænget 3
7000 Fredericia		100 m²813 m30-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden