Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 162, st. 4.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
1384 m²
Bebygget areal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.104 kr/m².702.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavepladsvej gns: 10.522 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering616.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 158, 2. 4
7000 Fredericia		41 m²23 m19-01-2026495.000 kr.12.073 kr./m²
Havepladsvej 158, st. 4
7000 Fredericia		41 m²23 m30-06-2024955.000 kr.23.293 kr./m²
Havepladsvej 158, 2. 1
7000 Fredericia		41 m²23 m30-06-2024955.000 kr.23.293 kr./m²
Havepladsvej 162, 2. 4
7000 Fredericia		40 m²0 m14-04-2025372.500 kr.9.312 kr./m²
Havepladsvej 156, st. 4
7000 Fredericia		37 m²39 m26-03-2026330.000 kr.8.919 kr./m²
Havepladsvej 154, 2. th
7000 Fredericia		67 m²65 m24-04-2026705.000 kr.10.522 kr./m²
Vesterbrogade 29, 4. 1
7000 Fredericia		40 m²1,6 km06-10-2025440.000 kr.11.000 kr./m²
Prinsensgade 81, st.
7000 Fredericia		46 m²912 m17-01-20241.250.000 kr.27.174 kr./m²
Sjællandsgade 43, st.
7000 Fredericia		44 m²1,4 km22-05-20261.210.000 kr.27.500 kr./m²
Oldenborggade 70, 3. tv
7000 Fredericia		39 m²1,7 km03-07-2025310.000 kr.7.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden