Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 150, 1. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
952 m²
Bebygget areal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.057 kr/m².1.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavepladsvej gns: 10.522 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.229.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 150, 2. tv
7000 Fredericia		90 m²0 m09-07-20251.016.000 kr.11.289 kr./m²
Havepladsvej 152, 2. tv
7000 Fredericia		90 m²16 m30-07-2026925.000 kr.10.278 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv
7000 Fredericia		100 m²126 m20-02-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Havepladsvej 154, 2. th
7000 Fredericia		67 m²28 m24-04-2026705.000 kr.10.522 kr./m²
Ydunsvej 51, 2. th
7000 Fredericia		93 m²30 m09-01-20251.100.000 kr.11.828 kr./m²
Huslodsvej 36, 1.
7000 Fredericia		86 m²441 m02-05-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Ydunsvej 30, 1. th
7000 Fredericia		81 m²119 m27-05-20261.200.000 kr.14.815 kr./m²
Ydunsvej 32, st. th.
7000 Fredericia		79 m²104 m14-08-2026795.000 kr.10.063 kr./m²
6.Julivej 87, 2. tv
7000 Fredericia		83 m²548 m04-09-20251.499.000 kr.18.060 kr./m²
Ydunsvej 49, 2. tv
7000 Fredericia		77 m²35 m02-02-2026920.000 kr.11.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden