Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6760 Ribe

Havedal 3

Villa · 117 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.529 kr/m².2.627.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavedal gns: 17.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.022.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,94 pct. siden jul. 2008
292k843k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.495.000 kr.I dag · vores estimat2.022.411 kr.Markedet · 1992338.832 kr.Markedet · 1993486.720 kr.Markedet · 1994292.266 kr.Markedet · 1995596.349 kr.Markedet · 1996461.448 kr.Markedet · 1997534.573 kr.Markedet · 1998779.805 kr.Markedet · 1999354.510 kr.Markedet · 2000669.123 kr.Markedet · 2001749.385 kr.Markedet · 2002835.731 kr.Markedet · 2003566.514 kr.Markedet · 2004626.301 kr.Markedet · 2005798.759 kr.Markedet · 2006764.478 kr.Markedet · 2007720.018 kr.Markedet · 2008831.753 kr.Markedet · 2009590.616 kr.Markedet · 2010763.074 kr.Markedet · 20111.067.274 kr.Markedet · 20121.016.613 kr.Markedet · 2013778.752 kr.Markedet · 2014919.854 kr.Markedet · 2015750.789 kr.Markedet · 2016815.139 kr.Markedet · 20171.134.432 kr.Markedet · 2018961.623 kr.Markedet · 2019854.100 kr.Markedet · 20201.316.952 kr.Markedet · 20211.430.442 kr.Markedet · 20221.318.473 kr.Markedet · 20231.454.310 kr.Markedet · 20241.623.492 kr.Markedet · 20251.501.461 kr.Markedet · 20261.922.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havedal 18
6760 Ribe		137 m²105 m02-06-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²25 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Svankærvej 11
6760 Ribe		119 m²597 m11-09-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7
6760 Ribe		125 m²365 m25-09-20262.125.000 kr.17.000 kr./m²
Bordingsvej 5
6760 Ribe		125 m²421 m19-02-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9
6760 Ribe		112 m²709 m18-04-20243.798.000 kr.33.911 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9
6760 Ribe		126 m²442 m03-12-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7
6760 Ribe		126 m²551 m17-07-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Myntevej 1
6760 Ribe		114 m²1,0 km30-09-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²
Høvænget 4
6760 Ribe		130 m²395 m14-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden