Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Havebyen 24

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.494 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.563 kr/m².1.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavebyen gns: 4.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.231.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,21 pct. siden jul. 2010
343k714k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.625.000 kr.I dag · vores estimat1.231.652 kr.Markedet · 1992624.806 kr.Markedet · 1993548.912 kr.Markedet · 1994799.162 kr.Markedet · 1995600.418 kr.Markedet · 1996608.244 kr.Markedet · 1997507.234 kr.Markedet · 1998765.674 kr.Markedet · 1999926.562 kr.Markedet · 20001.081.626 kr.Markedet · 2001996.450 kr.Markedet · 2002853.398 kr.Markedet · 20031.071.616 kr.Markedet · 2004849.394 kr.Markedet · 20051.382.108 kr.Markedet · 20061.083.264 kr.Markedet · 20071.520.792 kr.Markedet · 20081.505.686 kr.Markedet · 20091.187.186 kr.Markedet · 20101.428.336 kr.Markedet · 20111.079.442 kr.Markedet · 2012682.500 kr.Markedet · 2013763.308 kr.Markedet · 2014804.804 kr.Markedet · 2015876.876 kr.Markedet · 2016719.264 kr.Markedet · 2017635.362 kr.Markedet · 20181.267.994 kr.Markedet · 2019790.062 kr.Markedet · 20201.232.140 kr.Markedet · 20211.160.978 kr.Markedet · 2022921.648 kr.Markedet · 20231.066.338 kr.Markedet · 20241.044.862 kr.Markedet · 20251.306.396 kr.Markedet · 2026912.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebyen 28
4900 Nakskov		145 m²23 m20-09-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Stavangervej 25
4900 Nakskov		193 m²105 m05-06-2025975.000 kr.5.052 kr./m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²362 m30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²625 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²696 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²719 m30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Fuglsangvej 2
4900 Nakskov		161 m²290 m08-12-2025930.000 kr.5.776 kr./m²
Fjordvænget 1
4900 Nakskov		160 m²415 m13-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Rødbyvej 162
4900 Nakskov		156 m²306 m07-12-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²1,6 km05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden