Havebo 1

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.171 kr/m².3.281.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavebo gns: 19.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.815.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,66 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	28 m	22-04-2026	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	28 m	30-05-2025	3.645.000 kr.	24.139 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	119 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	267 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Kildevej 4 4681 Herfølge	126 m²	427 m	27-01-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Scheelsvej 19 4681 Herfølge	127 m²	396 m	02-06-2024	2.495.000 kr.	19.646 kr./m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	106 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	387 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	566 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Kildevej 3 4681 Herfølge	130 m²	365 m	31-08-2026	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu