Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Havebakken 22

Villa · 143 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.560 kr/m².3.283.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavebakken gns: 22.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.922.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,58 pct. siden maj 2002
292k963k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.325.000 kr.I dag · vores estimat2.922.665 kr.Markedet · 1992669.812 kr.Markedet · 1993518.375 kr.Markedet · 1994624.338 kr.Markedet · 1995585.871 kr.Markedet · 1996960.960 kr.Markedet · 1997692.120 kr.Markedet · 19981.078.506 kr.Markedet · 19991.015.300 kr.Markedet · 20001.080.079 kr.Markedet · 2001829.257 kr.Markedet · 2002986.271 kr.Markedet · 20031.124.123 kr.Markedet · 20041.106.248 kr.Markedet · 20051.257.685 kr.Markedet · 20061.615.614 kr.Markedet · 20071.719.432 kr.Markedet · 20081.866.007 kr.Markedet · 20091.454.024 kr.Markedet · 20102.072.499 kr.Markedet · 20111.906.619 kr.Markedet · 20121.544.686 kr.Markedet · 20131.636.349 kr.Markedet · 20141.628.198 kr.Markedet · 20152.063.347 kr.Markedet · 20161.868.295 kr.Markedet · 20172.027.311 kr.Markedet · 20182.244.957 kr.Markedet · 20192.265.692 kr.Markedet · 20202.729.584 kr.Markedet · 20212.551.263 kr.Markedet · 20222.535.962 kr.Markedet · 20232.527.525 kr.Markedet · 20242.743.455 kr.Markedet · 20252.979.119 kr.Markedet · 20262.627.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²40 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²
Havebakken 26
9200 Aalborg SV		162 m²49 m27-03-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²79 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²46 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²230 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²296 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²451 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Hartmannsvej 4
9200 Aalborg SV		143 m²664 m09-06-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²363 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²336 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden