Menu
For mæglere Log ind
Havdrupvej 5
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Havdrupvej 5

Villa · 111 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.875 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,67 pct. siden nov. 2019
279k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.200.000 kr.9. apr. 20212.625.000 kr.30. nov. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.445.429 kr.Markedet · 1992532.911 kr.Markedet · 1993494.061 kr.Markedet · 1994598.401 kr.Markedet · 1995571.539 kr.Markedet · 1996410.922 kr.Markedet · 1997803.751 kr.Markedet · 1998999.666 kr.Markedet · 1999899.544 kr.Markedet · 20001.001.331 kr.Markedet · 2001338.661 kr.Markedet · 2002755.466 kr.Markedet · 20031.234.653 kr.Markedet · 20041.433.787 kr.Markedet · 20051.361.970 kr.Markedet · 20061.609.833 kr.Markedet · 20073.052.500 kr.Markedet · 20081.127.760 kr.Markedet · 20091.177.266 kr.Markedet · 20101.437.450 kr.Markedet · 20111.283.382 kr.Markedet · 20121.356.198 kr.Markedet · 2013632.589 kr.Markedet · 20141.422.132 kr.Markedet · 20151.414.695 kr.Markedet · 20161.404.150 kr.Markedet · 20171.503.828 kr.Markedet · 20181.746.474 kr.Markedet · 20191.854.144 kr.Markedet · 20202.029.080 kr.Markedet · 20212.256.741 kr.Markedet · 20222.441.445 kr.Markedet · 20232.010.543 kr.Markedet · 20242.337.105 kr.Markedet · 20252.499.609 kr.Markedet · 20262.345.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
9. apr. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²77 m03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Havdrupvej 32
4623 Lille Skensved		151 m²1,1 km17-07-20244.345.000 kr.28.775 kr./m²
Hovedgaden 28
4623 Lille Skensved		113 m²161 m22-09-20262.100.000 kr.18.584 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²115 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²456 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²217 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²233 m22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Plantagevej 12
4623 Lille Skensved		100 m²307 m02-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Knudsvej 14
4623 Lille Skensved		100 m²367 m02-07-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²508 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden