Havdrupvej 30

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 374 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.183 kr/m².8.289.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 58.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.360.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,32 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.360.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havdrupvej 43 2700 Brønshøj	108 m²	153 m	04-08-2026	6.715.000 kr.	62.176 kr./m²
Havdrupvej 69 2700 Brønshøj	105 m²	375 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Havdrupvej 113 2700 Brønshøj	151 m²	807 m	25-03-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Havdrupvej 78 2700 Brønshøj	161 m²	593 m	30-06-2025	10.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Havdrupvej 43A 2700 Brønshøj	70 m²	161 m	24-03-2025	5.310.000 kr.	75.857 kr./m²
Bækkeskovvej 74 2700 Brønshøj	125 m²	283 m	13-11-2023	8.795.000 kr.	70.360 kr./m²
Edelsmindevej 21 2700 Brønshøj	123 m²	250 m	20-05-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	540 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²
Broksøvej 9 2700 Brønshøj	131 m²	316 m	01-05-2025	11.900.000 kr.	90.840 kr./m²
Sonnerupvej 20 2700 Brønshøj	121 m²	218 m	23-02-2025	9.620.000 kr.	79.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu